Жилой комплекс BERLIN (Берлин) — монолитно-кирпичный дом с помещениями общественного назначения и подземным паркингом в Заельцовском районе Новосибирска. Проект комплекса был представлен еще в 2012 году на месте заброшенной стройки административного здания. Летом 2015 года застройщик ООО «АНВ» обращался в мэрию с просьбой изменить назначение здания с жилого на административное, но получил отказ. Стройка объекта с изменениями в проекте возобновлена в 2020 году.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом возводится по адресу Красный проспект, 104, напротив ТРК «Ройял Парк». В шаговой доступности расположены сразу две станции метро «Заельцовская» и «Гагаринская». Сеть общественного транспорта позволит жителям комплекса уехать в любую точку города. Путь до центра города на автомобиле займет 10 минут, до Главного вокзала — 8 минут, в аэропорт «Толмачево» можно попасть в течение 30 минут.
ИНФРАСТРУКТУРА
Локация ЖК BERLIN (Берлин) удачно выбрана с точки зрения развитой социальной и досуговой инфраструктурой. Вокруг дома представлено множество торговых и офисных точек, медицинских и образовательных учреждений. Напротив комплекса функционирует ТРК «Ройял Парк» с кинотеатром, развлекательным центром и фудкортом.
В радиусе 500 м работают 3 общеобразовательные школы и гимназия № 9. До медицинского университета и университета путей сообщения необходимо проехать 2 остановки по улице Дуси Ковальчук. Ближайший детски сад принимает в соседнем квартале на расстоянии 600 м.
В районе Площади Калинина жителям комплекса доступны кафе и рестораны, медицинские центры и аптеки, фитнес-центры и спортивные секции, творческие и досуговые студии.
Для любителей спорта в 3 км на улице Богдана Хмельницкого работают бассейн «Нептун» и ЛДС «Сибирь».
Для прогулок и отдыха жители района выбирают Тимирязевский сквер и зоопарк в 5 минутах езды от ЖК.
ДВОР
Периметр предусмотрен огороженным с пешеходным тротуаром для гостей и жителей комплекса. Въезд на территорию ограждает шлагбаум. Для автовладельцев застройщик спроектировал двухуровневый подземный паркинг на 134 места с высотой потолков 3 м и доступом к лифту.
На кровле здания предусмотрена спортивная площадка и места отдыха, а также элементы озеленения.
ДОМ
ЖК BERLIN (Берлин) возводится застройщиком по монолитно-каркасной технологии с кирпичным заполнением стен.
После пересмотра проекта здание переформатировано из 22-этажного в 14-этажное с тремя секциями. Первые 2 этажа отданы под коммерческие площади. Входные группы предусмотрены в витражном исполнении. В каждом подъезде организованы просторные холлы с зоной ожидания, местом для консьержа и 2 лифтами.
КВАРТИРЫ
В жилом комплексе запроектировано 159 квартир свободной планировки, включая студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 42 до 120 м². В квартирах на 3 этаже предусмотрены террасы.
