3 ком. квартира, 118 м²

Четырёхкомнатная квартира в тёплом кирпичном доме с эксклюзивной планировкой. Окна на три стороны (десять штук), огромный зал с пиратским баром, эркером и оранжереей, изолированный кабинет (отдельная комната), сауна, светлая кухня с окнами в две стороны, в коридоре шкаф-купе (почти 3 кв.м), в каждой спальне своя застеклённая лоджия. На площадке максимум три квартиры. Общая площадь без учёта лоджий 110,1 кв.м. Месторасположение: через дорогу Октябрьский рынок, в соседнем доме «Мария-Ра», остановка транспорта в ста метрах, до метро десять минут пешком. Детские сады, школы, ВУЗы, магазины, медучреждения – в шаговой доступности, всесторонняя транспортная развязка! Придомовая территория огорожена, есть детская и спортивная площадка, сквер Сибстрина. Охрана, видеонаблюдение, домофон, шлагбаум с пультом, во дворе ВСЕГДА есть место для парковки, в тридцати метрах от подъезда крытый паркинг. Выполнен практичный, износостойкий ремонт: натяжные потолки, пол плитка, декоративная штукатурка, отделка камнем. Проводка медная, поверка водосчётчиков – декабрь 2021 года. Межкомнатные двери - массив дерева, входная дверь двойная. Остаётся вся мебель, итальянский кухонный гарнитур с шпонированными фасадами из вишни со встроенной техникой BOSCH (двухкамерный холодильник, отдельная морозильная камера, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка), заказная встроенная мебель (на лоджии, в баре, в кабинете), заказные шторы, красивые дорогие люстры и много чего ещё! ТСЖ лучшее! Территория всегда чистая, летом всё в цветах, в подъездах кафельная плитка и пластиковые окна. Ежемесячные платежи (ВСЯ коммуналка плюс взносы на капремонт) меньше 7000 рублей ! Любой расчёт, обременений и ограничений нет, один взрослый собственник. Благодарю, что дочитали, жду Вас на просмотр. Агентство «Ривьера» является действующим членом СРО Ассоциации «НОАН» (Новосибирское Объединение агентств недвижимости) Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 в САО «РЕСО-гарантия». С 1 октября 2023 года цена квартиры 13.000.000.